Нажить врага?

Уважаемые тетки! Срочно-срочно нужен дельный совет! Бывший муж попросил в долг сущственную сумму для развития бизнеса (собирается пристраивать к имеющейся гостинице еще одно здание). Мы остались с ним в хороших отношениях. Сумма имеется, но я ее не трогаю, знаю, что пригодится для поступления ребенка в институт, да и родители у меня пожилые уже, мало ли какие траты предстоят. Обещает бывший отдать к Новому году. Алименты он платит регулярно. В настоящее время живет с молодой женой, она в положении. Живут в большом частном доме, в котором мы с ним жили вместе раньше. После развода я ушла, завещание на дом написано на имя моего ребенка.  Не знаю, почему бывший не обратился к  родственникам нынешней жены за помощью и не взял кредит.
Объясняет, что доход от этого мероприятия будет выгоден нам обоим.   Однако существует старинная мудрость - хочешь нажить врага - дай в долг. Что делать? Отказать вроде бы неудобно, бывший мне тоже кое в чем помогает иногда.