в раздумьях. квадратные метры

я живу одна в однушке, стандартной. Кухня 7, комната 18, кладовка, балкон.Так вот, я согласна жить тут ну максимум с мужчиной.Если он когда нить появится, но с дитем - только на большей площади... Если для сдавать - то надо брать то, что сможет сразу приносить деньги. А если вы собираетесь там жить - прикиньте, как вы будете каждый день жить в гостинке. Если есть перспектива после гостинки брать двушку, после раздачи долгов - то да, а если нет - это нереально жить втроем в гостинке.

я перечитала. увидела комнату в 12, а у родителей какие условия? У них есть комната в квартире небольшая, чтоб вы могли примериться к жизни в 12 метровой комнате?

Думаю, сразу нада брать жилье с нормаотной квадратурой. Ремонт - штука наживная.
А вот менять часто меньшее на большее с нашим налогообложением и юррасходами, это точно транжирство. Тем более. раз авто есть.
У меня - как раз вариант : сдала квартиру, переехала в дом без ремонта. За три с пол. года очень подтянула, и даже мебель в две комнаты купила. :)

Ни на секунду не жалею именно о таком варианте.

думаю - гостинку.
Из плюсов: жить можно сейчас, инфраструктора нормальная, метро рядом и т.п.
Такими же темпами за несколько лет подкопить - сменять на большее.

В случае нововостроя эти несколько лет будут только вложения в новую квартиру; за чертой города - всегда, абсолютно всегда, рождает транспортные проблемы, раз новострой - то и школы, сады, магазины - пока оно утрясется..

Плюс психологический момент: если вы всю жизнь жили в относительном центре города, уехать на выселки - ой как трудно.
А в гостинке, но только своей семьей, я думаю, вам не хуже, чем у родителей покажется :)

На мой взгляд, лучше сейчас купить в гостинку. Пока ребенок маленький, на таких метрах жить вполне себе нормально. Тем более, что можно сдавать и денег насобирать. Но, когда ребенок пойдет в школу, жить на таких площадях будет уже невыносимо. По себе знаю: когда дочка была маленькая, мы жили ну практически в таких же условиях: комната 15 метров, кухня-масюська. И нормально себе жили. А вот потом уже пришлось переезжать, потому как места хватать не стало.

А в новом, только что построенном доме покупать квартиру не очень разумно (на мой взгляд). Гораздо лучше взять в строящемся доме, который года через 2 будет готов. Тем более у вас не горит. Дешевле выйдет гораздо. Люди вообще на этом деньги делают: покупают в строящемся, а потом, когда дом сдан, продают эту квартиру уже гораздо дороже, чем изначально вложили. Главное или знать или изучить через инет, какая строй компания надежная.

спасибо за советы

<<< Гораздо лучше взять в строящемся доме, который года через 2 будет готов.

психологически не могу вложить деньги в "воздух". старшая сестра близкой подруги так попала на деньги. Украина такая загадочная страна, после выборов вообще неизвестно что с деньгами будет, может фантиками станут.

<<< менять часто меньшее на большее с нашим налогообложением и юррасходами, это точно транжирство

да, это очень смущает. плюс тут перепланировка, могут с бти быть нююансы. сейчас эти вещи решает продавец, а если потом нам продавать придется, то лишняя головная боль

<<< у родителей какие условия?

у родителей три комнаты, одна из них проходная. у родителей 12 м спальня, у нас с мужем и малой 18 м, у брата проходная. как бы я не жалуюсь, всю жизнь так прожила. но ребенку своему такой комуналки не хочу, потому и мысль о жилье не столько для себя, сколько для нее. чтобы как в институт пойдет, могла от нас всех отдельно и самостоятельно жить. может это как-то наивно сейчас звучит )

ну я б взяла подальше о побольше.
так в свое время и построили))) в деревне, но намного дешевле и нормальный дом)))) что будет потом еще вилами на воде писано, а вдруг Вы не сможете накопить потом на бОльшую, в жизни всякое бывает.

Спасибо товарищу Сталину за наше счастливое детство! Восхваляющие ввп и дам могут сами посчитать сколько жизней нужно отработать высококвалифицированному рабочему дабы подкупить жильё наследникам...

ой да ладно, посчитайте, сколько жизней нужно отработать сренестатистичекому европейцу за дом. и вытурить из него в случае неуплаты могут на счет раз...

лично у меня кредит на 33 года, в случае неуплаты за 2(!) мес по кредиту, могу паковать чемодан

За дом или 40-60 метров? может быть есть разница?

ну так дом, во-первых в деревне, а не в городе, 120 квадратов, и во-вторых 33 года по штуке в евреев в месяц это тоже, знаете ли, не баран чихнул

>>> Спасибо товарищу Сталину за наше счастливое детство!

мама моя вообще против любых покупок собственности, говорит, а зачем, и так же хорошо, а собственность - мракобесие и куча проблем, за нее же ведь еще и платить надо

как говорят в америке, в процессе покупки квартиры есть 3 самых главных условия - расположение, расположение и расположение. берите в хорошем месте, вы всегда сможете квартиру продать или сдать. да и может быть родители захотят переехать в вашу новую квартиру, а вы останетесь в их? если новая будет в хорошем районе, то они могут захотеть такой обмен.

как можно захотеть жить в 12 метровой комнате. при этом я так понимаю, в гостинке что то общее - то ли кухня, то ли душ

Гостинка - брр. За городом - тоже не вариант, а как в больницу с дитем ехать, если мужа нет, а машина сломалась? Я б рассмотрела вариант - готовая однокомнатная квартира в черте города и взять побольше денег в долг или еще накопить денег.

Всегда пожалуйста! Я забыла, что ты на Украине. Там да, стремно. У нас то стремно, а там вообще...

Я кажется видела такую гостинку. Душ там не на кухне случаем? Из перечисленного оба как-то не очень. А если просто район подальше, без метро, но в черте города и цивилизации, и размером поприличнее? Не две ж квартиры на всю область у вас продаются, даже гостинки бывают нормальных размеров.

гостинка - нормальная, кухня и санузел свой
те, у которых на неск квартир мы даже не рассматривали, боже упаси :)

ну это уже коммуналки, я не про них. Нормальная в смысле размеров, эта как-то совсем жилье в миниатюре. А душ на кухне я видела, размеры квартиры очень похожи, потому и спросила. Душ был свой отдельный, на своей же кухне. Моешься, смотришь на окна соседей, им наверное тоже интересно ))) Это называется раздельный санузел, потому что туалет отдельно ))

а что такое гостинка?

>>>а что такое гостинка?

чудо советской инженерно-строительной мысли! и на марсе будуд яблоне цвести...

это как студия, все маленькое

Я бы исходила из того, что квартира у метро всегда будет востребована: и для съема и для последующей перепродажи. В цене вряд ли упадет.
Новострой тоже может быть перспективным, но тут сложнее угадать. Люди, которые хотят квартиру в новостройке и готовы к покупке в пригороде имеют больше выбора, т.к. в пригороде много строят, проекты каждый раз все интереснее и интереснее, да и тех, кто покупает с целью перепродажи тоже много. А у метро, да маленьких квартир (читай относительно дешевых) все-таки ограниченное количество.
У вас большой город? много приезжает людей на заработки? Если да, то вы это квартиру и сдадите легко и продадите в случае чего тоже.

Из личного опыта могу поделиться опытом тети. У нее был небольшой капитал, который просто руки жег (ужасно боялась потерять на фоне кризиса все нажитое непосильным трудом) и она решилась на покупку недвижимости. На однушку в Москве или даже ближнем подмосковье не хватало. Решила покупать однушку в воскресенске (это 2 часа на электричке от москвы). Пошла к риэлтору. Риэлтор эту идею забраковала, и уговорила ее на покупку комнаты в комуналке в ближнем подмосковье, но с хорошей транспортной доступностью: 3 мин. пешком до электрички, 10 мин маршруткой до метро. Тетя очень не хотела коммуналку, был какой-то психологический барьер что ли, но в конце концов согласилась. В итоге, эту комнату она сдает по цене, по которой в воскресенске сдаются двушки. И время сдачи: от 3х часов до 1 дня с момента размещения объявления. Ну а если смотреть на динамику цен, то эта комната уже где-то в 1,3-1,5 раза дороже чем два года назад.

Так что, я бы брала у метро, но не с прицелом жить самим, а как начальный шаг к тому, чтобы через 3-5 лет взять что-то получше.

спасибо за комментарий. думаю так и сделаю.