квартирный вопрос как всегда всё испортил

Что такое зеленка?

Свидетельство о государственной регистрации права собственности
может где то и по другому этот документ называют , но у нас так говорят

Если подруга - единственный собственник квартиры, то никакими подписями соседей ее не выселить.
Долг коммунальшики могут истребовать в судебном порядке.

То, что это стремное семейство, сомнений нет: беременная сестра, исетеричное мамо, жадное подруго...
Не лезьте туда, автор, а подругу пошлите. К юристу.

у нас кстати тоже свид-во о регистрации на квартиру называют зеленка , потому что раньше печатали его на зеленом бланке, а сейчас у меня ,например, розового цвета , но название так и осталось

о да ! семейка еще та , вернее маман , она всех строит и маршировать под свою дудку заставляет
естесвенно к юристу подруга подйет , но это понедельник
а так хочется морально подготовится

вообще по логике сестра на нее имеет же такое право как и она. тем более беременная... вообще интересная ситуация, отношения не очень, а квартира зарегистрирована на подругу.кмк чота подруга недоговаривает

аноним ты откуда ? территориально ?

хату продать , купить другое жилье , маман к чертям отправить и все вопрос закрыт

а какая разница , я знакомых искать тут не собираюсь , я за советом обратилась
Автор .

дада и беременную сестру туда же с маман вместе! а то ишь губу раскатали на чужое то

а если квартиру продавать долг з а коммунальные услуги гасить обязательно или с долгами продать можно ?

А, не знала.
У нас в деревне так и говорят: свидетельство о госрегистрации )

Если дело происходит в России, то выселить единственного собственника квартиры нечего даже и пытаться. Аннулировать право собственности, если оно приобретено законным путем, тоже нельзя. И даже судиться смысла нет - есть, если я не ошибаюсь, определенный срок, в который приобретение права собственности может быть оспорено, если он прошел - всем уй, как говорится. А уж если за квартиру такие долги, то вряд ли у маман есть деньги на адвокатов. Так что подруге вашей следовало бы не рыдать в трубку, а искать способы покрыть долг (мне вообще сложно представить, как у нормального человека могут образоваться такие долги по квартплате, если честно). Сестра ее, даже если в квартире прописана, никаких прав не имеет, потому что по закону собственник имеет право любого, кто у него прописан, в любой момент выписать натурально "на улицу, на мороз". Вот когда ребенок родится, тут будет сложнее, потому что его можно регистрировать по месту прописки любого из родителей без согласия собственника, а выписать ребенка практически невозможно. Я бы на месте вашей подруги встала в позу и заявила, что если еще раз такое будет - все немедленно будут выписаны с жилплощади к чертякам собачьим, ибо некуй гнать хозяина с его законных метров к кому-то в приживалки.
И вообще, честно говоря, раздражают вот эти шантажи пузом и детьми. Пусть меня закидают тапками, но взрослая тетка, прежде чем рожать, все-таки должна думать, где ее дитё потом будет голову приклонять, и решать эти вопросы с мужем до того, как ребенка делать.

дорогая, за что в тебя кидать тапки? за то что население имеет нулевое юридическое образование?

Нуаче, состоятельные гражданки будут заказывать рожать детей несостоятельным, те немножко разбогатеют и начнуть рожать уже себе, в свою квартирку. Хорошая идея.

Смотря на каком основании получено свидетельство. Если договор купли-продажи или дарения, то если только в суде будет доказано, что на момент подписи мать была недееспособна, что практически невозможно. А вот если свидетельство было получено в результате приватизации, то все гораздо сложнее. Если не были соблюдены все формальности и не хватает даже одной подписи, то все возможно. Теперь о выписке: да, невозможно выписать хозяина квартиры, пусть хоть все соседи подпишутся, мало того, он вообще может быть там не прописан и не проживать, однако права собственности не утрачивает при этом. Так что у мамы на квартиру права птичьи.

собственником можно быть хоть тысячи квартир = и разделиться на тысячу частей, чтоб во всех проживать, невозможно:))) так шо пусь мама не бузит

а вот про долги я вапще не поняла - как это? 70 тыщ и еще не угрожали судом, еще не отключали свет?
а вообще автору совет - хоть и подруга, не лезь туды
подруга имеет ноги? - пусь чапает к юристу, если не знает своих прав

Че удивляться про долги. Вот расскажу историю. У меня сосед умер 8 лет назад. Квартиру свою еще при жизни продал какому-то бандиту. Бандита видимо тоже давно грохнули. Квитки исправно продолжают приходить за квартплату, за воду!!!, вот только за свет в квитке последние 8 лет ноль))) Квартиру вскрывали уже 3 раза бомжи. Мы, соседи, писали уже во все инстанции заявы, что собственник пропал, что в квартире черти что. Всем хоть бы хны. На прошлой неделе видела очередной квиток на квартплату умершему соседу 350 000

Если квартира получена в результате приватизации, то в судебном порядке возможно расторжение договора приватизации и возвращение квартиры в муниципальную/государственную собственность. В этом случае тот, кто не зарегистрирован в ней, фактически лишается права пользования.Если квартиру мать подарила, то теоретически дарственную можно аннулировать, опять же в суде, но оооочень проблематично. Если подруга приобрела квартиру в результате купли-продажи никто отнять собственность не сможет.
Hild - 70 тыс.руб долга это не так уж и много, всего 1-1,5 года не платить за квартиру, бывает и больше.
Но ситуевина странная какая-то. На ремонт деньги нашлись, а на оплату коммуналки -нет. Не собственник , а детский сад какой-то.

мне кажется в такой ситуации надо не подружке звонить, а адвокату. и у него консультироваться.

кстати, здесь все и понятно, когда такая выморочная квартира
таких очень много - они бывают за копейки уходят в управляющую компанию и так далее
а вот еси хозяева нормальные - в смысле не бомжи и не алкаши, то прессовать начинают уже с долгом после 3х месяцев. Это новая поправка была в ЖК.

и таки да - ремонты делаем, за хату не платим

не нравится мне эта тема, я пошла гулять

Любой вопрос решается двумя путями: по совести и по закону. КОму что ближе.
Автор, как подруге квартирка обломилась? А У СЕСТРЫ ЧТО БЫЛО? Это все важно. МОжет в свое время подруге хата а сестре бабло отошло. Мы ж не знаем.
Я бы сестру пожить пустила без вопросов. Но отдавать-извините. Друг сегодня есть, завтра нет. А в жилищно -материальных вопросах нет людей паскуднее родственников.

ну, про права чсе сказали. Она точно собственник а не ответственный квартиросьемщик ?

А я бы и жить не пустила после таких вывертов. Подруга со своим МЧ с квартирой может в любой момент расстаться и куда она вернется? Я бы квартиру сдала, а вот деньгами помогла бы сестре на съемное жилье - желательно рядом с маман (пускай с внуками няньчится, а не козни строит)!

по закону собственник имеет право любого, кто у него прописан, в любой момент выписать натурально "на улицу, на мороз"

Вы не правы. Выписать может только по судебному решению.

Простая житейская ситуация, "подруга" может жить у б/ф (а может и не жить), просто с младенцем в квартире ей и самой не захочется. А может, и захочется.
Насчет владения и выселения вообще неясно, только разговоры.
Автор, а ты тут с какого боку?

Я как-то специально интересовалась этим вопросом, ибо сама собственник. Может, с тех пор что-то изменилось, но я как раз читала в самом что ни на есть ЖК, что собственник (именно собственник, а не ответственный квартиросъемщик) может кого угодно как прописать, так и с легкостью выписать без всяких судов. Исключение - несовершеннолетние и нетрудоспособные (пенсионеры, инвалиды и пр.). Другое дело, что выписанный может потом попытаться судиться, но и тут ему мало что светит. Аргумент один: вы же были где-то прописаны раньше? Вот туда и идите.

Статья 31 ЖК 4.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На деле если собственник (подруга) стал собственником в результате приватизации и при этом ее мама и сестра нотариально отказались от приватизации, но на тот момент были прописаны в квартире и действовал договор найма, то оснований их выписать вообще нет.