колумнисты

по комментариям | рейтингу | последние | описание

Вторичка

Автор: Ирина Велесова     , 29.04.10 12:08
Комментариев: 14 | Добавить в ленту | Добавить в избранное
Одна моя знакомая, успешный риэлтор, как то раз потратила целый час своей занятой жизни на то, чтобы объяснить мне почему цена метра на вторичном рынке жилья выше, чем на первичном. Как же так, активно недоумевала я, как же может новенькая квартира, не засиженная еще энным числом прежде живущих в ней людей, свеженькая и чистенькая – как может она быть дешевле квартиры «ношенной»? Подруга в ответ лишь снисходительно хмыкала и объясняла, что квартира в старом доме «доведена до ума», и вкладывать в нее надо меньше, чем в новостройку, и инфраструктура налажена, и даже, бывает, ремонт неплохой уже сделан. И все эти факты сами собой и складываются в эту приятную для держателей старых квартир разницу в цене на злостчастный метр.

Нет-нет, читатель, вовсе я не собираюсь втягивать тебя в бесконечные эти разговоры о «квартирном вопросе», эти вот бесплодные рассуждения о недвижимости, что в нашей стране доступна среднестатистическим гражданам лишь в их фантазиях. Вовсе даже о другом хочу я поговорить, просто тема моя каким то неведомым образом имеет много параллелей с квартирным этим вопросом – случайно или нет, фиг знает.

В тридцать с гаком лет, в тридцать с гаком незамужних лет вся картина вокруг тебя резко меняется. Когда тебе двадцать, подавляющее большинство твоих друзей и подруг относится к «новостройкам» - свежие, «неношеные» мальчики и девочки, не испорченные стиркой носков и мелочными придирками друг к другу по самыми идиотским поводам. А вот когда тебе за тридцать, то свободного «жилья» вокруг не так уж много – все нормальные варианты давно разобраны. И вторичка, этот вот рынок людей, вывалившихся из не сложившихся отношений, неожиданно открывается перед тобой в совершенном новом свете.

Одинокая женщина на вторичном рынке отношений – тоже ценное приобретение, я считаю. Ну вот смотрите: в нее вложен труд предшественников, пробудивших в ней вековую женскую мудрость своим свинством, или пьянством, или из-за чего еще там она осталась без пары в свои тридцать - тридцать пять - сорок. У нее развитая инфраструктура – свои врачи, свои парикмахеры, свои нужные люди во всех без исключения сферах. В большинстве случаев она «доведена до ума» жизнью - видит главное за тонной бытовой шелухи и умеет это главное ценить, у нее не осталось иллюзорных убеждений и запросов, и простая человеческая близость (ну или хотя бы отсутствие подлости) для нее важнее косметического ремонта. Это ли не ценно? И даже «отягчающие обстоятельства» в виде, например, детей нисколько не умаляют всех вышеперечисленных достоинств.

Но никто, конечно, не проводит этой дикой параллели между «вторичными» семьями и вторичным жильем. Не смотрит никто на эту тему с риэлторской точки зрения. И часто ценный этот опыт минусует, а не добавляет женщине условной стоимости на рынке человеческих отношений, хотя я лично считаю, что это странно.

«Вторичные» люди, мужчины и женщины, я с вами. Если, конечно, кого-то из вас вообще волнует моя точка зрения на этот вопрос

метки: 


 

11(15)
комментарии(14) | Отправить ссылку другу

комментарии:


  • Aвтор: Понимаша      29.04.10 12:31

    главное сделать "предпродажную" подготовку: выбросить ненужный хлам, проветрить помещение, вымыть окна и ждать когда заглянет в окошко, а оно заглянет, потому что такой закон природы))

    Ответить

  • Aвтор: Xenta      29.04.10 12:52

    Мне понравилось сравнение :))

    Ответить

  • Aвтор: Makintosh      29.04.10 12:59

    неплохо )))
    да, считаю, что всему свое время. разбрасывать и собирать камни))

    Ответить

  • Aвтор: Белка      29.04.10 13:06

    Вторичка в отличном состоянии, с пробегом по МСК. :))))))))))))))
    Дорого.

    Ответить

  • Aвтор: Кохана      29.04.10 13:21

    ненуачё? всё правильно. и по отношению к женщинам и по отношению к мужчинам. кто-то из нашенских мужчин (Манн штоле) рассуждал как раз на эту тему, что в тридцать с хвостиком женщины, как правило, уже пообломались в своих претензиях к М, более реально смотрят на себя и на людей и ваще адекватны. тоже самое и про мужчин можно сказать - с возрастом, пообломавшись в предыдущих браках, начинают ценить в женщинах внутренние качества, а не ведутся, как в молодости, на пустопорожних свиристелок. несомненно мне могут возразить, что как раз у мужиков седина в бороду - бес в ребро, спорить не буду, ибо это очевидно. но всё-таки есть и такие, как я написала, иначе не было бы женщин, вступивших в повторные браки после 30-ти.
    а помните песня была про мужчину б/у? "мужчина бывший в употреблении, он не линяет и не садится, мужчина бывший в употреблении, всегда в хозяйстве он пригодится..."

    Ответить

  • Aвтор: Метролог      29.04.10 13:31

    Ну, как все гладко у автора написано.
    А, как минимум из постов данного сайта, необходимо отметить б/у теток, утверждающих на основании своего опыта, что все мужики кАзлы, блядуны и верить никому нельзя. Если им рассказывают про вполне приличных мужиков, то для них это как рублевские коттеджи - хоть вторично, хоть третично, но элитно и недосягаемо.
    А сколько раз было про мужиков б/у - одна избавилась, значит что-то в нем не таг. Чужой опыт - не фигня. А если этот б/ушный еще и алименты выплачивает, а ндб он еще по выходным/праздникам с детьми видится - отработанный хлам.

    Ответить

  • Aвтор: Белка      29.04.10 13:34 Ответ для

    Кстати ты права на счет претензий, вот только сменились приоритеты, а так требования остались. И именно по опыту первого брака:))) оценка идет более жесткая, хотя в тоже время какие-то носки, валяющиеся под диваном уже становятся мелочью:))))))))))))))

    Ответить

  • Aвтор: Кохана      29.04.10 14:32 Ответ для

    "То есть в 20 с таким-сяким противно, а к 30 уже вроде и ничо так.))"
    неа,я не об этом. я о том, что те же Ж и М в 30 лет уже не те, что они же в 20. может в 20 они друг на друга и не глянули бы, а в 30 будут интересны. ну или наоборот. жизненный опыт людей меняет и быть б/у не значит стать хуже.

    Ответить

  • Aвтор: nostra      29.04.10 16:15

    "вторичка" в спальных районах в два раза дешевле новостроя, она иногда может быть дороже,но если это какой-то эксклюзив, исторический центр или какой-то спецпроект в супер месте, а так нет. Так шта, щитаю, не совсем корректно сравнение.

    Ответить

  • Aвтор: nostra      29.04.10 16:20

    хотя, может в Москве и не так. Я забылась и про Ригу написала. Но это только подтверждает правило: в недвижимости - главное место нахождения, а с вторичными женщинами - состояние, внешний вид, инфраструктура.

    Ответить

  • Aвтор: Анхела      29.04.10 17:52

    Хм...у меня такой муж. И еще с ребеночком. Иногда это плюс, а иногда минус. Например, есть у него некоторые странные фишки (типа гипертрофированной боязни микробов), которые явно из прошлой семьи прирулили, так как бж имеет к микробам какое-то проф.отношение)) Или там неприязнь к соцсетям (бж активно флиртовала на одноклах). И самое неприятное - в острые моменты дискуссии переходить на повышенный тон, причем заметно, что по наезженной (с бж много ругались). Раздражает, конечно. Хотя со временем и после многих бесед отмечаю, что такие темы почти исчезли. Зато он такой добрый, классный, старается для наших отношений, бережет)) Тоже в 20 лет он вряд ли был бы таким.

    Ответить

  • Aвтор: Прелесть      29.04.10 18:08

    ну можно было сказать короче:
    Если женщина к 30 годам не стала красавицей - то она еще и дура))))

    Ответить

  • Aвтор: N2N      29.04.10 18:20

    Ну вообщем умной женщине опыт добавляет шарма на мой взгляд. И да, меняет приоритеты. Если в 15 лет в мальчике был важен внешний вид, шмотки и манеры, то в 30 все-таки наличие мозга и порядочность.
    Статья справедлива отчасти. Не для всех.

    Ответить

  • Aвтор: UmaThurman      03.05.10 22:44

    Мы с мужем оба представители вторички. В нашем случае от этого больше плюсов, чем минусов: оба точно знали, что для нас важно в спутнике жизни, с чем мириться никак не смогли бы и т.д. Опять же, я к примеру, каких-то иллюзий лишилась напрочь, это помогает отделить зерна от плевел, когда с кем-то завязываются отношения. Муж мой, например, понимая, что в разводе виноваты обе стороны, какое-то время анализировал свои ошибки в первом браке, чтобы не повторять их снова, начал читать литературу про мужчин с Марса и периодически просматривает статьи о семейных отношениях. Это все положительные моменты. Но, как тут подметили, к вторичке зачастую прилагаются обшарпанные обои или ржавые трубы, а иногда и жирные тараканы-долгожители, которых потом выводить довольно муторно. Мало кто умудряется выйти из неудачного брака без багажа. Это момент отрицательный. Тут важно, чтобы у человека хватало ума не проецировать свой негативный опыт на весь противоположный пол в целом и нового партнера в частности. Мы пока справляемся.

    Ответить