Земельный участок с обременением - подводные камни.

Тетки, может кто в курсе по роду своей деятельности или сталкивася на практике - прощу консультаций и умозаключений подкинуть.

Ситуация такова - есть возможность купить земельный участок по очень выгодной цене. Участок с обремением - под участком проходит газовая труба высокого давления, на кадастроволм плане все обозначено.
На этой части участка нельзя строить и сажать деревья. Надо в случае необходимости обеспечить доступ к этой части участка.
"Чистой" площади участка достаточно для того, чтобы построиться и разместить все необходимое, прирезок с обременением - это вобщем не необходимая, а дополнительная площадь, которая к тому же находится в конце участка (то есть в любом случае кроме газонной травы там ничего и не планировалось. С документами там все в порядке, все подписано газовой службой, это проверили.
Вопрос о дополнительных головняках и геморроях, которыми может грозить данный участок.