LidKa

профиль | лента | блог | помощь зала | худсовет | комментарии | фото | читает | метки

Налоговый имущественный вычет на квартиру

11.09.13 17:01 | Добавить в избранное
Тетки, доброго дня!
Может, кто сталкивался с ипотекой и налоговые вычеты уже брал. Вопрос вот в чем: какую форму собственности на недвижимость выбрать - общую долевую или общую совместную? Чтобы каждый из супругов смог воспользоваться своим правом на налоговый вычет (один супруг на первую квартиру, а второй супруг - на вторую, допустим, если таковая будет :) ). В чем разница между этими видами собственности я знаю. А вот в какой из них больше плюсов для тетки, чтобы себя и потомство подстраховать? Совместная у супругов по умолчанию, а вот стоит ли оформлять долевую? Ну, чтобы, опять же, возможность воспользоваться вычетами сохранилась у обоих.

метки: ипотека, собственность, квартира

ответы: 9 | Отправить ссылку другу

  • Автор: Pushkan      11.09.13 17:03

    Чтобы не заморачиваться,общую совместную.Иначе,вы будете получать вычет только со своей доли.А потом супруг сможет получить,если что.Гемора меньше,высчитывать доли,проценты и проч.
    Да,вычет сможете получать потом с ипотечных процентов,там сумма неограничена.Сколько лет будете платить ипотеку-столько будете возвращать вычет.

    Ответить
  • Автор: LidKa      11.09.13 17:13 Ответ для Pushkan 11.09.13 17:03

    Спасибо! Я правильно понимаю, что вычет по ипотечным процентам можно получать каждый год в течение кредитного периода? И их получают также оба супруга или кто-то один?

    Ответить
  • Автор: БрусНика      11.09.13 18:31

    Я сталкивалась.
    Каждый год получаю вычеты.
    Совместная, 70 на 30 % для налоговой (у кого зп больше).
    Сходи на специализированные форумы, там мнго инфы, июо ньюансов много. Законодательство каждый год меняецо.
    "Себя и потомство подстраховать" - только брачный контракт.

    Ответить
  • Автор: Actimel      12.09.13 10:12 Ответ для Pushkan 11.09.13 17:03

    Со следующего года правила сильно меняются, в т.ч. и по ипотечным процентам. Поэтому я бы не говорила так однозначно, не зная, когда у автора и ее супруга возникает право на имущественный вычет.

    Ответить
  • Автор: LidKa      12.09.13 11:08 Ответ для Actimel 12.09.13 10:12

    а в какую сторону меняется?) ничего не будут давать?)
    Право возникает через год примерно, только ввязались в ипотеку.

    Ответить
  • Автор: Actimel      12.09.13 11:42 Ответ для LidKa 12.09.13 11:08

    Если в двух словах, то вычет будет полагаться на каждого налогоплательщика, а не на объект; неиспользованная сумма вычета может быть перенесена на другой объект; проценты лимитируются до 3-х лямов и предоставляются только на один объект. Почитайте ст.220 НК в новой редакции. Вам будет полезно:)
    И, кстати, проясните со знающими людьми момент возникновения права на вычет. А то Вы говорите, что право только возникнет через год, а в ипотеку, типа, уже ввязались:))

    Ответить
  • Автор: Варенье      12.09.13 16:57

    Право на вычет появляется только за прошедший период. То есть , если вы покупали в 2013 году, подавать документы на вычет будете в 2014 году (за прошедший 2013). Если хотите воспользоваться правом на вычет с супругом одновременно, то выгодно будет только при условии, что стоимость квартиры будет у вас превышать 4 млн.

    Ответить
  • Автор: Норный_житель      12.09.13 18:23 Ответ для Варенье 12.09.13 16:57

    Право на вычет возникает на следующий год после оформления права собственности.
    Это очень важный момент, потому что:
    если ТС взяла ипотеку на новостройку в этом году, но объект не сдан в этом году и не будет сдан, то в 2014 права на вычет не возникнет. Только после сдачи объекта и оформления его в собственность ТС

    Ответить
  • Автор: Aноним 13.09.13 14:02

    От нищеброды!
    Понакупают в долг, потом мечуцо аки блохи в кондоме.
    Живи по средствам, аффтор!

    Ответить