Такую именно штуку не пробовала, но знаю, что пластами раньше был мармелад

Не совсем так. Если недвижимость приобретена до 31.12.2015, то НДФЛ = (Доход от продажи - Имущественный вычет)*13%.
Если приобретена после 01.01.2016, то НДФЛ = ((кадастровая стоимость на 1 января x 0,7)- Имущественный вычет)*13%

1. Дарение квартиры родственнику
Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ доходы в виде дарения квартиры членам семьи (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)налогом НЕ облагается.
2. Дарение НЕ родственнику:
Даритель не платит налог. Одаряемый будет обязан исчислить НДФЛ равный 13% от рыночной стоимости квартиры. Для определения рыночной стоимости необходимо заказать оценку у оценщика.
3. Если квартира приобретена до 2016 года, то в случае владения ею продавцом более 3-х лет, продавец НДФЛ не платит. Если после 2016 года то там нюансы есть.
4. НДФЛ = (Доход - Имущественный вычет)*13%
То есть если квартира в собственности менее трех лет, то НДФЛ =