Налоговый вычет

Автор: Дядька Яр      30.09.15 12:53

Почитайте на сайте Общества защиты прав потребителей (http://ozpp.ru/)
Там есть раздел с вопросами по недвижимости. Ну, и сами, если что можете спросить у юристов.

Автор: Миссис      30.09.15 13:19

Вычет можно будет получить начиная с 01.01.2016. Т.Е. 2-НДФЛ за 2015 г. Заполняешь З-НДФЛ, прикладываешь доки и в налоговую Причем если у мужа НДФЛ больше, то можешь получить от него, чтобы быстрее. Это если сумма вычета большая. Про ремонтные не в курсе.

Автор: Миссис      30.09.15 13:21

К сожалению, не все расходы, понесенные по отделке и приобретению материалов, Вы сможете заявить к возврату. Рассмотрим, что именно относится к работам по отделке, и по каким материалам стоит сохранять чеки.

Сначала, конечно, сразу оговорюсь, что имущественный вычет на отделку квартиры Вы получите только в том случае, если в договоре купли-продажи или долевого инвестирования прямо указано, что квартира (комната), дом приобретается без отделки. Если такой фразы нет, то вычет Вам предоставлен не будет.

Также вычет на отделку квартиры не предоставляется, если вы приобретаете квартиру на вторичном рынке (Письмо Минфина РФ от 25.01.11 г. № 03-04-05/9-28).

В случае, если Вы захотите сделать отделку в соответствии с рекомендациями архитектора или дизайнера, данными в проектно-сметной документации, то Ваши затраты на разработку проекта и сметы можно включить в расходы для получения вычета.

К отделочным работам относятся следующие виды работ:
- штукатурные;
- плотничные;
- столярные;
- стекольные (остекление оконных блоков квартиры);
- малярные;
- облицовка стен;
- устройство покрытий полов.

Следовательно к отделочным материалам будут относится материалы необходимые для выполнения указанных выше работ. Например, штукатурка, цемент, герметики, клей, фанера, краска, обои, плитка, ламинат и т.п.

А вот, если Вы будете приобретать сантехнику (ванну, унитаз, краны), газовое оборудование, то эти затраты Вы не сможете включить в расходы для получения вычета на отделку квартиры (Письмо Минфина РФ от 20.01. 2011 г. № 03-04-05/9-15).

Не получите Вы вычет и по расходам на изготовление, доставку и установку оконных блоков на лоджию (Письмо Минфина РФ от 26.07.2011 г. № 03-04-05/7-535).

Расходы на приобретение и установку межкомнатных дверей будут приняты налоговой службой для получения вычета (Письмо ФНС РФ от 28.10.2008г. № 3-5-04/644@).

Для того, чтобы получить имущественный налоговый вычет на отделку квартиры Вам необходимо при подаче налоговой декларации в налоговую службу предоставить также такие документы как (в зависимости от ситуации):
- квитанции к приходным ордерам;
- банковские выписки о перечислении денежных средств с Вашего счета на счет продавца, исполнителя;
- товарные и кассовые чеки;
- договоры на выполнение работ и акты о их выполнении;
- иные платежные и подтверждающие документы.

Автор: Миссис      30.09.15 13:22

все на сайте есть

Спасибо за подробные разъяснения!

Автор: Simply      30.09.15 13:48

автор, можно я тоже спрошу?
Если покупаешь в кредит(карту фитнес клуба с медицинской лицензией,если без кредита, то точно можно), можно получить налоговый вычет?

Автор: Миссис      30.09.15 13:57

не знаю, честно.

Ну тут не совсем так. Вычет может получить не тот, у кого больше НДФЛ, а тот, на кого оформлена собственность на имущество, при условии, что есть официальная работа, организация удерживает и перечисляет НДФЛ. Варианты: ты - собственник, но без официальной работы - вычета, увы, никакого не будет. Или: собственников двое - ты и муж, тогда вычет предоставляется обоим пропорционально праву собственности. Вот в этом случае один из собственников может отказаться в пользу второго, написав заявление. НО больше положенного вычет не будет, и он не зависит от того, кто больше получает. Есть определенная сумма, 2000000 рублей, именно с этой величины дохода вычет и предоставляется , и равен максимально 260000 (на обоих, в случае совместной собственности). Просто неиспользованная сумма вычета переносится на след.год, и так до использования полностью 2 млн.(это если доход собственника (ков)меньше 2 млн.в год). Т.е., доход за год= 1800000 руб., возврат НДФЛ =234000. Остаток неиспользованной суммы вычета 200000 (2000000-1800000)перейдет на след.год, возврат НДФЛ в след.году =26000. Если была ипотека или целевой кредит на жилье, то и с уплаченной суммы процентов тоже идет возврат НДФЛ.

Автор: Миссис      05.10.15 08:06

нет, Вы не правы. я просто не расписывала все по грамму. Вычет может получить даже муж, хоть собственность полностью на жене. Почитайте кодекс. Расписывать некогда. Я знаю что говорю, а не просто сотрясаю воздух.А про больше я имела ввиду, что если у жены з/пл, предположим 20000, а у мужа 50000, то он получит быстрее, т.к. подоходный у него больше.