про ремонт

Автор: пелотка      11.06.10 12:10

у меня тут совсем другая реальность, но я бы делала поэтапно.
и вообще считаю, что весь ремонт из рук одной фирмы - это слишком ненадёжно и однозначно дорого.
надо разбить ремонт на составляющие, определить последовательность и по каждому пункту искать несколько специалистов и сравнивать цены и рекомендации.
и так по каждому пункту.

Автор: rina      11.06.10 12:10

по поводу идей - идеи вашего дома вам в помощь http://www.ivd.ru/

по поводу советов - форум - там как раз питерские и сидят
http://www.homemaster.spb.ru/index.php?subaction=showfull&id=1111803691&archive=&start_from=&ucat=4&show_cat=4

Автор: rina      11.06.10 12:11

точно, еще и по каждому пункту предварительно стоит изучить мат.часть, хотя бы на уровне "словаря"

Автор: pamela      11.06.10 12:12

Двери в последнюю очередь! После потолка, стен и полов. Сама узнала об этом, увы, поздно...

Автор: пелотка      11.06.10 12:13

ну, это быстро приходит.

Автор: Godiva      11.06.10 12:17

Пля, я так и знала! а уже размечталась, что хоть двери прям щас могу поменять. смотрю кругом - и руки опускаются...

Автор: Hakuna_Matata      11.06.10 12:18

Начинать с самых грязных работ. 1 - электрика, разводка. продумайте где будет утюг, где холодильник, где телевизор, чтобы потом не тянуть метры удлинителей.
Потом сантехника, стяжки, потолки, откосы, пороги, штукатурка. Строители по каждому виду работ массово развешивают свои объявления возле новостроек, там же при большом желании можно изловчиться и побеседовать с людьми, которые их уже нанимали.

Автор: Godiva      11.06.10 12:20

спасибо за ссылку

Автор: Godiva      11.06.10 12:21

а я вот думаю: может с ванной и туалета начать? как никак замкнутое пространство..

Автор: Hakuna_Matata      11.06.10 12:21

Ищо сразу приобретите рулетку. Чтобы, когда пойдете в строймагазин мониторить цены и ассортимент, иметь представление сколько кв.м покрыть плиткой, сколько обоями

Автор: Счастлива по умолчанию      11.06.10 12:24

а вот и не после стен. будут ставить наличники, расхерачат все обои!это точно уже проходили! Окна, потолки,стены грунтовка,шпаклевка, полы, обои, двери....как-то так

Автор: Лучертола      11.06.10 12:32

автор, три года, кажись, тому назад мы с сыном делали капитальный ремонт в двушке, правда, в Киеве.Мы оба не особо дуплили в этом вопросе, но я нахрапистая, а сын строгий чувак))). В общем, ща расскажу. мой приятель подкинул телефон мужичка, делавшего ремонт у него дома, то есть по рекомендации.этот мужичок привел с собой еще двоих, и мы договорились о цене за кв м "без материалов". материалы мы покупали отдельно. брали мужика этого и ехали купить все, что надо. всякие гвозди-шурупы-цементы ребята покупали сами, предъявляли нам документы из магаза и получали деньги. или мы давали деньги, они все покупали и отчитывались. очередность ремонта была установлена вместе с мастером, он рассказал, что за чем надо менять и сколько все занимает времени. если нужны были специалисты узкого профиля - мастер находил и договаривался, согласовывая цену с нами (ну, например, сантехники, сварщики, плиточник), плюс утрясал с ЖЭКом вопросы отключения воды при сварочных работах, установки счетчиков и прочее. строительный мусор они вывезли тоже сами.весь ремонт занял у нас 4 месяца, но в это время жить в квартире было нельзя. там реально было танковое побоище.
оплата производилась поэтапно. никаких авансов. за "косяки" штрафовали.)))заключительным этапом была приемка выполненных работ и окончательный расчет. все траты были четко расписаны на бомашках - кто где чего делал и сколько это стоило.
скажу сразу - ремонт обошелся где-то на процентов 20 дороже предварительно просчитанной сметы, но в принципе это нормально. ))) я была к этому готова.
единственное, что пришлось активно народ контролировать, чтоб не расслаблялись. ну и поорать пару раз от души на них, куда ж без этого!)))

Автор: Olga      11.06.10 12:38

Сначала - электрика, однозначно. Еще хорошо поставить свой персональный распределительный щиток, на который вывести всю электрику квартиры, чтобы можно было отключать по отдельности электричество в комнатах, кухне, ванной, сплиты и т.д., а не обесточивать всю квартру в случае неполадок. Потом идут окна, входные двери и т.д., что потом потребует заделки вываленных кусков стен. Далее - штукатурка, малярка. Электрика - самое дорогое дело, у нас 3-хкомнатная квартира стоила порядка 100 тыс, но пришлось полностью менять всю проводку(ставили медные провода)+много дополнительных розеток+щиток+заземление... Но тут уж пришлось выложиться, т.к. дом с эл.плитами, нагрузка очень большая, а пожар меня вряд ли порадует.
Остальной ремонт делала одна фирма, но сразу скажу - это был знакомый, сделали хорошо и щадяще в смысле денег.

Автор: Лучертола      11.06.10 12:44

так щитки уже сто лет назад делают раздельные на зоны квартиры, не?))) у нас все раздельно и до ремонта было. там пробки-автоматы, ну, или рубильники можно сделать, автоматом отключающиеся.

Автор: Аська      11.06.10 12:45

я, как прошедшая недавно эти круги (радостно потираю ручки), скажу, что ванну с туалетом после окончания "грязных работ", ибо засрут сантехнику если много штукатурной работы..Я рекомендую следущий порядок-электрика, стены (штукатурка), потом дверные коробки, ванная-туалет, полы, обои, потолки советую натяжные (они счас дешевые и самое долговечное), потом наличники от дверей..Еси чо - обращайтесь, мы деали поэтапно несколько лет ибо денех особо не было. Но какая же красота теперь))). Я не в Питере, еси чо)))

Автор: Лучертола      11.06.10 12:47

а если стены переносить и трубы варить?))))
оспади, щас вот вспомнила все опять и прям передернуло мну всю.

Автор: pamela      11.06.10 12:48

Значит надо было оставить незаклеенные места рядом с дверьми. У меня-то когда стены штукатурили, возле одной поставленной двери потом пришлось чуть ли не коробку "подправлять", там место узкое было, типа ниши... А лучше всего, что бы и стены и двери и полы делали одни отделочники, они знают последовательность и технологию. Должны, по крайней мере...
Но у Автора еще и грязной работы полно, тут уж точно, какие двери...

Автор: Шапокляк      11.06.10 12:57

Я наверное самая счастливая - ни разу в жизни ремонтом не занималась )) Даже обои не клеила ))

Автор: Аська      11.06.10 12:59

мы все это делали.. тогда перенос стен в первую очередь, а потом все тоже что я и говорила..трубы какие варить то?

Автор: Аська      11.06.10 13:02

у меня на работе сейчас кружок по интересам образовался.. трое делают ремонт, а я теперь не в их песочнице.. ехидненько улыбаюсь.. потому шта они надо мной смеялись, шо я долго делаю, вот)))). А теперь я над ними)))))))))))))))))))))))))

Автор: Лучертола      11.06.10 13:02

у меня варили все. и воду, и газ, и отопление. ибо перепланировка внутренняя была.
а у автора хз))))

Автор: Лучертола      11.06.10 13:14

да, слабо. ибо чугунные батареи и трубы металл по всему стояку. то же и с водой и с газом.
не в курсах - кем и что запрещено, но можно получить разрешение при желании на любую перепланировку, если не переносить и не разрушать несущие стены. ну и, понятное дело, если унитаз не ставить в гостиной. а переносить его из угла в угол в совмещенном санузле - на здоровье.
а что с кухней не так? раковину можно ставить где хочень, плиту тоже. воду подвести не проблема ни разу - к посудомойке или к раковине. что там так надо осторожно?))))ну разве вытяжку к вентиляции некошерно тянуть через 15 метров.)))

Автор: Olga      11.06.10 13:30

Дык дому сто лет в обед! Ну не сто, а почти 20, тогда щитки только на площадке были (и сейчас есть), а когда мы вселялись, на такие мелочи внимания не обращали.

Автор: Лучертола      11.06.10 13:32

да лана))) нашему дому уже 50, и щитки в хате с прибамбасами. это проект был такой с приветом, наверное, у вас))))и да, я видела такое тоже, но там тоже были пробки раздельные в щитке.

Автор: rina      11.06.10 13:33

и да самое главное - никаких авансов!... даже после выполненной половины работы - ничего не давайте - "рассчитаемся, когда вся работа будет выполнена. и точка" записывайте все косяки и не стесняйтесь на них указывать, а если не переделают - смело вычитайте их стоимость из оплаты. Иначе (у меня так было) - оплатив половину, когда 2/3 работ уже было выполнено, бригада ушла работать в другое место, обещав "по-быстрому через неделю вернуться". В деньгах я не потеряла, а вот поиски новой рабочих нервы потрепали, ибо никто не хочет доделывать работу других.

Автор: Beshtau      11.06.10 13:52

Godiva, если хочешь могу дать номер телефона хорошего мастера, в Питере: может и по материалам прокунсультировать, и посоветовать качественных и недорогих мастеров. Моей свекрови в двушке сделали косметический ремонт, так она прыгала до потолка: и дешево и сердитоИ главное качество понравилось

Автор: Valiko      11.06.10 13:55

У меня ща как раз ремонт в разгаре. Делаю, правда, не всю квартиру, а кухня-туалет-ванная. Из-за сантехники себе чуть инфаркт не заработала. Моя основная ошибка - понадеялась на бригадира. ИМХО: Берите только проверенных мастеров, смотрите не один ремонт, который они сделали, а несколько. Спрашивайте у хозяев как мастера делали то, что вам понравилось (имя хотя бы). Материалы покупайте сами по заранее составленному списку или вместе с мастером покупайте. То, что вам называют за работу - по факту будет на 30% больше. Особенно, если это ремонт, как они выражаются, "вторички".Аванс можно дать, но не больше 10%. Самое главное - иметь план работ со сроками: кто и что будет делать, сколько времени это займет. Если хотите чтобы было все нормально сделано - присутствуйте лично и контролируйте весь процесс от и до.

Автор: Beshtau      11.06.10 13:56

Да. еще сам поставит двери, посоветует, что дешевле и качественнее.

Автор: indigogirl      11.06.10 14:21

Расскажу про мой ремонт. Ситуация такая же. Есть мужик даже, но безрукобезденежный. Типа повезло. Но я для себя решаю: с чего начать, скока бабла отложить-занять, и когда у меня на все это будут время и нервы. Короче, в первый год проведен ремонт косметический. Потом довела до ума кухню. В этом году берусь за туалетованную. Идеи берутся из интернета, собираю несколько предложений разных фирм, спрашиваю про детали (типа что первично: пол или двери?), ищу в интернете и по распродажам подходящие материалы и мебель.

Автор: Godiva      11.06.10 14:50

да, если дадите координаты дельного мастера, буду премного благодарна!!!

Автор: Beshtau      11.06.10 15:04

могу. Аська есть? или напиши мне в личку, я отвечу

Автор: Godiva      11.06.10 15:08

я в личку написала.