Вопрос по налогам

Это автор. Забыла добавить, незадекларированная часть суммы вряд ли может представлять интерес для налоговиков, далеко не миллион рублей)

Не стоит сейчас думать и гадать что будет делать налоговая, но вот подумать о том, что Вы можете им представить в качестве доказательств, что задекларированная Вами сумма и есть та сумма, которая Вам причиталась и Вы получили по договору купли продажи недвижимости.
Обычно такими документами являются сам договор купли-продажи, акт передачи объекта, платежные документы.
У Вас это все в наличии и там указана задекларированная Вами сумма?
И последнее. Сколько времени Вы владели недвижимостью до ее продажи?

Да, документы все эти есть, представим.
А по этой недвижимости - получили во владения долю, как наследники, и сразу после вступления в права наследования продали эту долю. Сумма получилась не очень большая, поэтому странен сам интерес налоговой к нам..

Автор, пожалуйста, отвечайте вразумительно, поскольку Ваш ответ вызывает только дополнительные вопросы:
Вы пишете сейчас от имени одного человека или от непонятного количества тех, кто "получили во владения долю, как наследники... продали эту долю"?
Иными словами: сколько продавцов и какую сумму каждый из них в декларации указал как необлагаемую?
И еще, на всякий случай: кто указан в договоре, акте и платежных документах? А то вдруг вы там продаете всем кагалом,а деньги по документам получает только один (Вы, аноним), типа он со всеми поделился, но доказать это нечем.

Сумму, интерес налоговой, а также моральные качества участников мной не комментируются

Я не налоговик и не юрист, но просто по-человечески - если на 100% вы уверены, что ничего знать не могут, стойте на своем - вот докУменты, вот декларация. Ничего боле не знаем.
Но в любом случае волосы сегодня рвать рано, не известно, что конкретно они имели ввиду. Может, и провокация. Завтра выясните, может, не все так страшно.

"вот докУменты, вот декларация. Ничего боле не знаем."

Как известно, незнание законов не освобождает от ответственности за их нарушение(((

Извините за невразумительность, волнуюсь.
Я лично в документах нигде не фигурирую.
Наследников там двое, продали свои доли одновременно, одному покупателю. В документах указаны как продавцы оба наследника. Сумма, указанная в договоре, действительно не облагается налогом, но согласно закону все равно потом была указана в поданной декларации. Вторая часть суммы - нигде не указана.
Извините, не хотелось бы оглашать сумму(

Согласна с Бемби. Если вы не давали покупателям расписок на полную сумму, либо (что совсем глупо) деньги не переводились по безналу - никто ничего не докажет. И еще: по звонку в налоговую никто не ходит, они присылают требование об уплате налога, или повестку на допрос.

А если деньги переводились через банк? Да, глупо, но по-другому в той ситуации нельзя было, страшно вести налом через всю страну((

А будучи на месте покупателя недвижимости - никогда бы не согласилась указывать в договоре меньшую сумму, т.е. необлагаемый минимум. Если потом кто-то захочет оспорить сделку, то вернут сумму по договору и никому ничего не докажешь.

Если договор, декларация, платежка на заявленную сумму, то беспокоиться не о чем. Размер суммы налоговиков не оченно волнует, главное, что был факт декларирования недостоверных сведений, за что можно завести дело, получить штраф, а то у людей может план не выполнен.

ну если через банк, то у налоговой действительно еть повод придраться. Хотя все равно это нужно доказать. А в платежке прям было написано: по договору за недвижимость? Все равно звонками они не вызывают, это официальный орган, и они присылают официальные документы.

Автор, как же с Вами трудно(((
Меня не интересует сумма, за которую была продана квартира.
Я у Вас спросила, какую сумму каждый из них в декларации указал как необлагаемую, т.е. какой был указан вычет из налогооблагаемой базы.
Насколько я владею вопросом, при продаже недвижимости, которой владели меньше трех лет, необлагается только 1 млн. руб. Это если продавец 1 шт. А если продавцов более 1 шт, то сумма вычета делится между продавцами пропорционально продаваемой ими доли.
т.е. если каждый из двух наследников владел по 1/2 доли и каждый эту 1/2 доли продал, то у каждого только 500 тыр.необлагаемых. Какую необлагаемую сумму каждый из участников событий указал в декларации?

По поводу везти через всю страну - нужно было налом без расписки получить, и в ближайшем банке себе на счет положить.

Задекларированная сумма меньше той, что переводились через БАНК?????

Ооооооо!!!

Я умолкаю.

Я совсем не разбираюсь в этой теме, да и плюс знаю ситуацию со слов другого человека(
В декларации каждый из двух продавцов указал свои официально полученные 500 т.р., которые не облагаются.

Если через банк, то это круто. А говорите "нигде не проходит".
О любых переводах за/из-за границы банки (уверена, что в РФ также) стучат куда надо. По умолчанию.
Если сумма таки засвечена и плательщик не родственник первой линии родства, думайте варианты. Например, ой, переплатили! Надо же, ну мы вернем! А дальше почтой покупатель пусть расписку пришлет, что вернули "лишнюю" часть налом.
Решение почти всегда есть, когда точно знаешь задачу. А Вы, автор
1) пока сами ничего толком не знаете (о вопросах налоговой)
2) путаетесь в уже фактических сведениях (указали-не указали)

Я неверно выразилась, деньги от сделки получены налом, после сделки положены на счет в банк в том городе, где проводилась сделка. Потом деньги были переведены в город по месту жительства продавца.

Расписку, надеюсь, не писали? Если нет, то можно расслабиться.

Расписку в получении второй неофициальной части суммы подписали оба наследника, по настоянию покупателя..
Чем это грозит?(

Насколько мне известно, любой безнальный перевод на сумму более 600 тыс руб банком могет быть передан в слухбу финансового мониторинга и они могут передать эти данные в налоговую. Больше мне ничего в голову не приходит. Дальше у налоговиков не сходится данные по декларации и переведенная сумма, отсюда и возник вопрос. Мне, кстати, последнее время очень часто из налоговых просто звонят и просят, чаво им нухно - так быстрее и проще и мне и им. Из коварных планов - а мохет быть, предоставить им документы, что мехду покупателем и продавцом была еще какая-то сделка, ну, к примеру они у вас еще мебелишку какую купили, на сумму, которая не задекларирована, но переведена?

необлагаемая сумма -2 млн. если покупатель предъявит в налоговую расписку о сделке( для налогового вычета, например) , вас заставят платить налог за доход свыше 2 млн, т.к. вы не владеете имуществом свыше 3-х лет. если не предъявит, живите спокойно, пусть налоговики сами крутятся. а зачем сведения сами в налоговую подавали, если продажа была в этом году, то срок декларации по апрель вроде..

и да, со взятками налоговой я бы поостереглась. у них премии нехилые, так что есть вероятность, что налог со штрафом будет поменее этой самой взятки.

Тебя посодють, а ты не воруй.

по идее, если покупатель не получал деньги со счета продавца, неважно какая сумма куда была снята. продавец мог хоть пропить все остатки.

А какую сумму указал в своей декларации ваш покупатель? Если что, ему интереснее получить налоговый вычет на всю сумму покупки, чем на ее часть. Он вас и сдал. Мое мнение.

ни х. не получит. в акте купли-продажи сумма стоит заявленная(получит вычет с акта) , или сделку признавать недействительной. только желание поднас..ть продавцу, или обманчивые заверения налоговой в увеличении вычета)

Получит или не получит, второй вопрос. Покупатель мог посчитать недополученную выгоду и поднасрать.

А есть ли резон покупателю предъявлять в налоговую расписку на вторую часть суммы, которую он дал продавцу?

так и я об этом

Не знала, что покупателю есть такой резон..((

У него резон как раз и есть.

так уже вроде я сказала варианты

Да, спасибо Вам за инфу..

да пожалуйста. а в каком году была сделка?

В прошлом году была..

Нынче вычет у покупателя 2 млн руб, и то раз в жизни. А у продавца по моему до сих пор 1 млн (могу и ошибаться). Если у покупателя есть расписка, то она может стать вещдоком и основанием для доначисления налога. Можно судиться. По телевизору давно еще слышала, что в налоговой теперь принимаются анонимки и стучалки, ну типа кто-то сдает квартиру и не платит, либо как описанный случай - занизили налоговую базу. Не знаю, насколько это правда.

тогда странно, что 2 млн. не указали..

вычет с 2-х млн, а не 2млн.

НЕт, именно вычет из налоговой базы (а не налога, чистого налога с 2-х млн получается 260 тыс.) в размере 2-х млн. руб. Т.е. если база 3 млн - 2 млн вычет, налог платится с 1 млн руб = 130 тыс.
Цитата из кодекса: при определении налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных вычетов: от продажи жилых домов - 1 млн., при покупке - 2 млн.