Недвижимость и родственники))

Здравствуйте, тетки!
Давно тут не была, изменилось все))))) но вот появилась проблема и хочется услышать мнение умнение умных людей, а вдруг я не права-нужен совет со стороны.
Я живу в небольшом городе-миллионнике. отучившись в Москве решила вернуться на родину, а моя младшая сестра осталась в Москве, с мамой. Значит, в 2004 году я перехала. тут у меня жили папа и бабушка. вскоре папа умирает и оставляет квартиру и мы решаем с сестрой так. она отказывается от папиной квартиры в мою пользу, а когда бабушки не станет-бабушкина квартира станет ее (квартиры одинаковые, даже в одном доме). но тут случается нехорошее. в 2008 году бабушка становится лежачей и я начинаю решать проблемы. ищу сиделок, закупаю лекарства, памперсы, продукты и т.д., отказываюсь на  работе от командировок. 
на днях разговариваю с сестрой ( а она решила квартиру попробовать купить в Москве) и говорю ей: "Хочешь я тебе половину бабушкиной квартиры выплачу деньгами и этого хватит на первый взнос". а сестра говорит, почему половину, мне она вся нужна.
я же считаю, что бабушкина квартира должна достатся полностью мне, а сестре я готова отдать половину стоимости (это как бы за папину квартиру, которую мы должны были по справедливому поделить пополам).
для справки: за все эти годы сестра к нам приезжала раз в год, не чаще, деньгами не помогала, так как работать начала только 2 года назад и денег у нее нет.
вообщем, кидайте тапками.