былое и домА

ыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыы
ты сиводня в ударе))))))))))))))))))))))
а исчо мне понравилось "за МКАДом жизни нет"
ггггггггг
Есть ли жизнь на Марсе ?????
ыыыыыыыыыыы

Тетки, у миня сиводня день открытий!
Я первонах-невротик в хибернации ))))))))))))))))))))))

ну вот опять же жить в москве и оплачивать ипотеку в провинции.
Автор, вы думаее это дешевле, чем просто ипотека в Москве? Вы же все равно в эо время в Москве должны какое-то жилье снимать? так не лучше ли платить за свое? чем снимать и платиь ипотеку за ту квартиру, в которой вы и жить-о не сможете сразу.
На юге, кстати, если на море, то можно то хоть встречной арендой за сезон компенсировать... а так - ну бессмысленно, автор. чессло.
Если в питере- то туда хоть сразу вселиься можно....и по зарплате не такой уж сильный провал от Москвы.

Да уж точно первонах)))
с учётом того что всё такие баяны баянистые)))
ты память не теряла, случаем?)))

нет, ты что! Московской прописьки у меня мот и нет, но память есть!
А хде я?

речь велась о том чтоб сдать ипотеку - чтоб сама себя оплачивала.
Иначе какой смысл.
По крайней мере фин.ответственность меньше и ситуация более ликвидная.
А какой смысл брать на себя ипотеку в Москве и след.20 лет сводить концы с концами чтоб расплатиться с банком?

а где вы будете жить в москве эти 20 лет, пока она себя выплачивает?

вот и я о том же.
Автор собирается жить в москве...
Если снимать квартиру - то это плюс еще одна сумма ипотеки, которую она будет просто выкидывать.
Если эти деньги прибавить к ипотечному платежу - то можно в москве купить квартиру, потому как в зажопинске она не сдаст квартиру за вменяемые деньги, там это оч дешево. Это вам не московские 25 тыщ за хрущевку в отдаленном районе.

хммм я понимаю, куда вы клоните, но отвечая на вопрос: в сьемной, до лучших времен- а квартира в провинции пока бы сдавалась, не обременяя сем.бюджет ипотечными выплатами.
Я бы не смогла психологически взять на себя долговое обязательство гораздо выше моих фин. возможностей. Т.е.- на сумму больше 70% стоимости недвижимости , на срок дольше чем 20 лет с кред.выплатами выше 1/3 сем.бюджета. Учитывая низкую ликвидность недвижимости
( высоколиквидные квартиры в элитных районах ведь в данном случае на рассматриваются как вариант?)
Чета слишком техничный разговор.
По-моему автору это не актуально )))))))

меня межуд прочим с такой же схемой на днях гавана обсмеяла.
грит покупаю яйца по 10 копеек, варю и продаю по 10 копеек, а бульон мне )))))))

я бы придерживалась мысли о том, что при наступлении лучших времён автору и так будет лучше, а при наступлении худших - свалить с семьёй в комнату в коммуналке всегда можно. но сдать квартиру в маскве гораздо сильнее поможет в выплате ипотеки в тижолае время.

ну извините. Вам виднее. Я рынок московский недвижимости не знаю.
Но предполагаю, что ситуация не проще , чем в Лондоне.
Я о том, что не стала бы ставить наличие дома в 100% зависимость от обеих зарплат, ибо не дай бог кто-то потеряет работу и т.п.
А формула рассчета универсальная.
Кстати, а в Москве дают ипотеку на 35-40 лет?

в этом смысле свекровь гораздо более серьёзный для меня аргумент. но. учитывая, что даже многие тысячи километров помогают плохо я не знаю, в какой зажопинск надо автору забраться ))))

ну у тебя все равновелико получается.
Вот смари, автор покупае квартиру в ипотеку.... в зажопинске за 2.5 миллиона. Двушку нормальную, скорее всего.
Ну дето там платежи пролучаюся в месяц 25-30 тыс р по ипотеке с нашими грабительскими процентами.
Сдает ее в зажопинске. Больше чем за 5... ну ладно за 10.... она ее не сдаст.
то исть платить в чистую за нее довольно много.
Дальше снимает в Маскве... ну это еще 25 тыщ.
Итого в месяц около двух тыщ долларов у нее съедает квартирный вопрос. И на финише она получает кватеру в зажопинске.
С ежемесячным платежом в 2 тыс долларов можно купить двушку в Маскве в ипотеку.
Какбывот. Отдавая за ипотеку такие деньги она в итоге получит квартиру в Москве, которая сигда ликвидна, между прочим и в цене на моей памяти ничо пока не падало.

если квартиру всегда можно сдать и коньюктура рынка соответствующая- то это вариант безусловно веселее.Но если ипотеку берешь на 35 лет , а отдавать ежемесячно приходится одну целую з/п и еще чуть-чуть- то это выходит что что вю жизнь бушь пахать на банк... ну КМК
Я всегда исхожу из наиболее пессимистического варианта ибо рассчитывать могу только на свои силы. Но я очень не люблю дебитного сальдо на счету, прям депра развивается ))))

в росее ипатека (да, от слова ипать, потому что около 10-13% годовых.... и выдаеся она на 10-15 лет.
Оч редко на 20.
Потому что средняя продолжительность жизни в стране - вокруг 60 лет. А пенсии копеечные.

Согласно. Но на сколько , на сколько лет ипотека в Москве?
Дольше 20?
Исчо- в каком раёне можно за 2тыс в мес купить квартиру? Как быстро (и насколько это точно ) - что ее можно сдать? А продать?
Или подобные квартиры как горячие пирожки?
Надо со всех сторон

тфу пля.
10 лет.
Нашли проблему пля.
Да 10 лет можно в отпуск на дачу поездить. Зато квартира в Москве буит. И 10 % еще человечно. В Беларуси вон 17% я аще в акуе была.

pf 2,5 млн. можно в московской области двушку(вторичку) купить. А если поискать - и трешку. от 50до 100 км от МКАД - вполне реально

Я вот про Самару знаю. Климат там хороший. И ваще. Волга рядом,мест для отдыха полно. Дом построить не проблема в хорошем месте..И учебных заведений полно всяких. Уровень там..отнюдь не провинциальный. Но с московской суетой не сравнить.

Это хде дают возможность снять двушку за десятку?! о_О?! У нас в Архангельске десятка-это однушка. Зато и зп средняя где-то десятка :))))))
А за 2,5 лимона можно двушку взять. Хорошую. И кредитик, если доплатить, небольшой получится. Только где вы тут работать будете? Одни магазины остались :)

Мурманск попробуйте. Тюмень. Ханты-Мансийск. Казань. К нефтянке и газу поближе :) только если супруг не строитель, то с зп ему будет сложно.

я москвичка коренная, родители в Москве живут. Но сейчас живу в Ногинске. Там 3 годв назад мы двушку купили 70 тыс $. 1,5 часа до Партизанской на Икарусе. Сейчас экспресс пустили до Москвы - 1 ч 15 мин (до Курского). В принципе - жить можно

ну да в гондурасе люди тоже живут. но как?

Автор, Нижний Новгород.
Город - миллионник.
Помимо Волги есть еще Ока - стоит прям на их слиянии Кремль там, ага.
Все кафе,рестораны, клубешники, образование, спорт, ашаны-меги-икеи есть, равно как и метро. Природа рядом - березовые рощи, грибы и ягоды охрененные. Бизнес и работа там есть. Вылеты на курорты из местного аэропорта есть плюс до Мск ходят скоростные поезда - планируют сделать по типу Сапсана еще бырее.

Питер - да, вот он. Цены тут выше, рощ нет, дождей больше. Питер надо плюс еще любить - многие его не принимают за серости и гранита. Дискомфорт случается у людей - солнца реально мало. Курортный район весь отодрали и застроили - до залива придется попилить. А в сторону от города - болота. Регионы имхо еще не такие закаканные.

Вам в городах надо побывать, автор, все по разному их видят и ощущают.
Реально удачи.

самара в этом плане покруче нижнего. и уровнем зарплат в том числе.

Калининград рассмотрите. Я, в общем-то, родилась не в нем, однако жить тут нравится. Братишка живет в Москве, а мне там совсем не нра, жить там точно не хочу и не хотела. В Кёниге есть свои минусы, но где их нет? Зато на море по выходным, сосны, дюны, воздух...Работу найти можно, если специалист - зп более-менее. Конечно, в мск. больше платят. Разницы в клубах-магазинах-бутиках особо нет, только масштаб поменьше. А в сравнении со средней полосой и вовсе очень даже. Были тут давеча в Смоленске...никого не хочу обидеть...промолчу.
В общем, западный регион вполне себе.
За эти деньги жилье купите.

Перечитала весь форум)) не надо считать чужие деньги))) Автор уже все решил и схема в голове есть)) и это прекрасно.
Из городов могу посоветовать (только не пугайтесь) Красноярск)) Строительство на подъеме, за 2,5 ляма можно присмотреть очень приличную двушку в новостройках. С чистовой отделкой, если что и аренда у нас ничего себе, может и ипотеку хватит отбить если захотите вариант покрупнее.
Из природных приятностей - рядом горнолыжные трассы, прямо в черте города, есть и подальше (ну да нам, сибирякам 300 км не крюк)), тайга, озера Хакасии (не хуже чем на море)))Красивые набережные, сейчас яблони цветут.
Про мероприятия и кафешки-рестики - ну едальни тоже приличные имеются, кинотеатры, театры, заезжие артисты. Пара хороших музеев европейского уровня.
Про образование отпрысков - школы, музыкальные, художественные в наличии и не по одной. Много институтов и университетов. С Московией не сравнить, но таки да, имеются. С садами детскими плохо, мест очень мало, ну да мало ли что изменится)))
С работами - работы и зарплаты разные)) как устроитесь))
Из неприятного - холодно у нас зимой))) А летом жарко))) И пробки не хуже чем в Москве.
Если рассматриваете варианты в старости присесть на огород - Хакассия))) там солнечных дней больше чем на Лазурном побережье)))) Рыбалка, охота)) натуральное хозяйство)))

Главное огород городить подальше от Енисея)
А то затопит нах.
Еще Иркутск есть - он стал такой красивый последнее время, просто шкатулочка.
И Байкал рядом, самое безопасное место на земле, если че в 2012)))
Рядом с Иркутском Ангарск, он меня вообще потряс, на улицах горшки с цветами, чистый по европейски...
А зарплаты в Сибири действительно разные. Есть такие что в Москве( среднему классу) и не снились.
До Москвы пять часов лета. Или меньше. Смотря куда ветер - в харю или в хвост.)))

Спокуха)) не затопит)) после эпохального наводнения 2006 года и последних событий на СаяноШушенской за всем следят оч. внимательно. Для простых граждан даже есть он-лайн трансляция уровня воды. Чобы никто не волновался)))